Project details

 

Opdrachtgever: Dhr. Eddy Vermeulen

 

Locatie:  Kavel B4 Deelplan De Erven Stadswerven Dordrecht

 

Ontwerpjaar:  2015

 

 

 

 

 

 

 

 

Specificaties

 

Kaveloppervlak: 233 m2

 

Inhoud : 1380 m3

 

Gebruiksoppervlak:  372 m2

villa stadswerven

 

Stadswerven ligt in het verlengde van de Dordtse binnenstad, op de kop van De Staart, op het terrein van de voormalige scheepvaartindustrie. In dit gebied verrijst straks een nieuwe woonwijk die via een nieuw te bouwen voetgangers- en fietsbrug met de oude binnenstad wordt verbonden. Stadswerven is opgedeeld in 8 deelplannen en één daarvan is deelplan B De Erven. Hier zijn voor zelfbouw zijn 16 kavels beschikbaar gesteld. Deze kavels zijn variabel in breedte en worden uitgegeven in stroken, elke strook is 0,60 m breed en een variabele diepte van 20 tot 32 m. Elke koper bepaalt zelf de breedte van zijn kavel. De minimum breedte van de kavel is gesteld 5,4 m (9 kavelstroken) en de maximum breedte van 8,4 m (14 kavelstroken). Het kavelpaspoort bevat diverse regels om de eenheid van de kavels te waarborgen. Uiteindelijk is de Kavel B4 door de opdrachtgever Dhr. Eddy Vermeulen vastgelegd.

De entree van de woningen ligt aan de Wantijkade en is ligt 1,75m lager dan de tuin aan de achterzijde. De begane grond ( 8,4 x 15m ) is bedoeld als kadewand en ligt 3m voor het opgaande werk en wordt als terras aan de zonzijde benut. Naast de entreehal is een kantoorruimte en een garage die over de gehele diepte van de woning doorloopt en benut kan worden als berging/ hobbyruimte. Op de eerste verdieping ligt aan de zuidzijde achter het terras de woonkeuken met daarachter de woonkamer. De woonkamer heeft een ondiep balkon waar vandaan via een brede trap de tuin bereikbaar is. Op de tweede verdieping zijn drie royale slaapkamers en een badkamer gelegen. De derde verdieping heeft naast de was-/ technische ruimte een studio van 72 m2. De architectuur is op aandringen van de welstand sober gehouden en bestaat uit een roodbruin genuanceerde baksteen met verticale raamopeningen, waarvan enkele als Frans balkon zijn benut.

telefoon

T 0174 648 761

M 06 284 471 38